1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.8%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+13.7%
デュオ・スカーラ神楽坂タワー
東京都新宿区北町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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10階 / 32.71㎡の場合
相場
5,443万円
166.4万円/㎡
3,702
4,863
6,023
7,184
AI査定結果
推定相場価格
5,443万円
166.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,863万円〜6,023万円
148.7万円/㎡〜184.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月28日
デュオ・スカーラ神楽坂タワー
6,280万円（192.0万円/㎡）/ 10階 / 32.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は152.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 6,280万円 | 192.0万円 | 10階 | 32.71㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/26 | 6,830万円 | 208.8万円 | 10階 | 32.71㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/23 | 6,380万円 | 195.0万円 | 10階 | 32.71㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/19 | 7,980万円 | 174.7万円 | 3階 | 45.69㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/23 | 4,580万円 | 140.0万円 | 10階 | 32.71㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/29 | 4,780万円 | 146.1万円 | 10階 | 32.71㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/28 | 4,380万円 | 133.9万円 | 4階 | 32.71㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/18 | 5,200万円 | 117.6万円 | 2階 | 44.23㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 129.7万円 | 10階 | 34.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 119.4万円 | 2階 | 44.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 123.9万円 | 2階 | 44.23㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は156.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 6,280万円 | 192.0万円 | 32.71㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,999万円 | 172.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,800万円 | 144.3万円 | 33.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/27 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,980万円 | 145.9万円 | 27.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,680万円 | 164.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/08 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 4,635万円 | 153.3万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,300万円 | 157.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/05 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 4,780万円 | 144.7万円 | 33.04㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/09 | Brillia新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 4,680万円 | 149.7万円 | 31.27㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/08 | ダイナシティ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,980万円 | 153.1万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 5,480万円 | 156.4万円 | 35.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/16 | フリーディオ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 5,088万円 | 151.0万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/05 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 4,360万円 | 144.2万円 | 30.23㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 6,280万円 | 191.4万円 | 32.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 5,200万円 | 161.0万円 | 32.29㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 四谷デュープレックスDR 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅5分 | 6,300万円 | 158.9万円 | 39.64㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/16 | YOTSUYADUPLEXDR 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 5,760万円 | 153.6万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/05 | 四谷デュープレックス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅5分 | 5,580万円 | 158.0万円 | 35.32㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 6,150万円 | 182.6万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/29 | ルート四谷三丁目 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 5,990万円 | 157.4万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅1分 | 5,680万円 | 148.9万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/26 | アビテ四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 4,980万円 | 150.3万円 | 33.13㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/09 | パークプリエ神楽坂 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 5,380万円 | 151.2万円 | 35.59㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/18 | マイネシュロッス四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅1分 | 3,780万円 | 151.0万円 | 25.04㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/01 | メインステージ四ツ谷 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 3,700万円 | 150.7万円 | 24.56㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアシティ神楽坂・若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 5,580万円 | 150.1万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/04 | ベルクレール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 4,880万円 | 150.4万円 | 32.45㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | 朝日ラ・パリオ四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 5,280万円 | 153.5万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | ホームズ飯田橋 新宿区神楽坂二丁目 | 飯田橋駅1分 | 6,100万円 | 153.7万円 | 39.7㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/14 | デュオ・スカーラ市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅3分 | 4,999万円 | 148.0万円 | 33.78㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/22 | アトラス四谷レジデンス 新宿区市谷本村町 | 四ツ谷駅5分 | 5,950万円 | 152.0万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/05 | セザール市谷田町 新宿区市谷田町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 5,490万円 | 157.0万円 | 34.97㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | ローレルコート市ケ谷 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 4,680万円 | 148.8万円 | 31.46㎡ | 1DK | 1階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
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